Главная » Справочник » Логистика строительства » Функциональный логистический контур логистики строительства

Функциональный логистический контур логистики строительства

С точки зрения теории управления, функции логистики – это инструмент управляющей системы, а поэтому являются субъектами процесса управления. Но с другой стороны, функции управления логистикой могут выступать в качестве объекта управления.

Для этого необходимо выделить из логистического процесса товародвижения составляющие его части – блоки. В данном случае функции логистики представляются в форме блоков.

На рис. 1.1 представлена схема функционального логистического контура.

Все функциональные блоки формируются относительно блока «закупки». Блок «Закупки» является основополагающим, поскольку любая хозяйственная деятельность начинается с закупок необходимых ресурсов.

Рационально выполненные закупки определяют коммерческий успех предприятия – в данном случае – строительной фирмы.

Логистика предусматривает оптимизацию закупок при целевой функции: максимизация полезности закупаемой продукции при имеющихся денежных средствах (бюджетных ограничениях).

В условиях рыночной экономики предложение превышает спрос даже при равновесном состоянии рынка, а поэтому объективно покупатель, т. е. строительная фирма, обладает возможностью выбора, а это означает, что из множества вариантов закупок можно выбрать наилучший, т. е. оптимальный. Для такого выбора предприятие-покупатель выполняет комплекс трансакционных операций.

Блок «Сбыт» входит в состав функционального контура, т. е. в логистику по следующим причинам:

является заключительной стадией процесса строительного производства;
является источником поступления денежных средств – выручки на закупку необходимых для предприятия ресурсов, в том числе и материальных;
является исходным пунктом для всей системы товародвижения на рынке недвижимости;
при реализации продукции продавец в той или иной мере руководствуется субъективной полезностью каждого своего покупателя, т. е. будущего собственника недвижимости.

Перемещение или транспортировка строительных материалов и прочих материальных ресурсов – это функция логистики и входит в состав функционального логистического блока.

Надежность и непрерывность движения материального потока обеспечивается с помощью запасов, которые локализуются на том или ином участке траектории движения материального потока в форме складирования. Поэтому складирование и неразрывно с ним связанные запасы также являются функциями логистики как объекта управления.

Следовательно, с позиций управления, перечисленные функции исчерпывающим образом определяют логистику. Эти функции представляют собой базисные логистические процессы, а поэтому закупки (снабжение), сбыт (продажи, реализация), перемещение (транспортировка) и запасы также являются объектами управления.

Все блоки увязываются в единый контур с помощью управления или системы управления со своими функциями, которые преобразовываются в конкретные управляющие воздействия. Функция и управление находятся в неразрывном единстве, при этом управление первично, а функция – вторична.

Управление – это комплекс целенаправленных воздействий на систему. В данном случае речь идет о динамических системах, т. е. процессах.

Предыдущая статья Управление цепями поставок – SCM Следующая статья Этапы инвестиционно-строительного проекта недвижимости

Статьи по теме